業務用エアコンの入れ替え費用の相場

4〜6馬力で1台70〜80万円がメーカー公表の目安です（機器＋工事）。

更新：2026年11月6日／運営：AI Mediaz

馬力別の費用の目安（機器＋工事・1台）

メーカーのダイキンは、購入相談窓口で成約した販売価格をもとに、店舗・オフィスエアコン「スカイエア」の目安を公表しています。

馬力	広さの目安（一般事務所）	2025年4月〜2026年3月の成約	2023年4月〜2024年3月の成約（税込）
3馬力以下	40㎡以下	50〜60万円	5馬力以下（70㎡以下）50〜70万円
4〜6馬力	60〜80㎡	70〜80万円	6馬力以上（80㎡以上）100〜150万円
8馬力以上	110㎡以上	100〜200万円	—

ダイキン公式。1セットあたり、機器代金と工事代金を含み、新規の取り付けと入れ替えの両方を含む集計。上下5%（2023年度分は10%）を除いた値。配管の長さ、室外機の場所、レッカーや足場の要否で変わります。

形状別の目安（二次情報）

形状	本体価格	設置工事費	合計
壁掛け	15万〜80万円	4万〜13万円	19万〜93万円
天井吊り	15万〜100万円	7万〜20万円	22万〜120万円
天井埋め込み（カセット）	20万〜100万円	10万〜20万円	20万〜120万円
床置き	15万〜70万円	5万〜18万円	20万〜88万円

アイリスオーヤマの解説記事（二次情報）。馬力の指定はなく幅があります。撤去・処分は壁掛けで数万円、天井埋め込みやマルチでは20万円前後の例もあるとしています。

見積もりで金額が変わるところ

配管：今の配管を再利用できるか、新しく引き直すか。長さと経路
室外機：屋上・高所はクレーン（レッカー）や足場が要ることがある
電気工事：電源の容量や配線の変更（目安は1万円ほどから・二次情報）
撤去・フロン回収：古い機種のフロン回収は法律で義務（フロン排出抑制法）
天井の補修：天井カセットの大きさが変わると開口の補修が要る

例：4馬力1台を入れ替える（本稿の計算）

費用の目安は75万円。設置15年の機種を1日10時間・年260日使う条件では、省エネによる電気代の差は年1.4万円で、回収には約54.4年かかります。店舗・事務所の1台では、省エネだけで元を取るのは難しく、故障や寿命が入れ替えのきっかけになるのが普通です。運転時間が長い工場では結果が大きく変わります（電気代の計算）。

自社の条件で、入れ替え費用を見積もる

同じ馬力でも、工事費は配管の長さ、室外機の置き場所、高所作業の有無で変わります。今の機種の銘板（形名・製造年・冷媒）と部屋の広さ・用途を伝えて、2社以上から工事費込みの見積もりを取りましょう。

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