業務用エアコン、購入とリースの比較

7年リースの総額は購入の約1.34倍。初期費用0円と毎月一定額が利点です。

更新：2026年11月6日／運営：AI Mediaz

リース料の計算式

月額リース料＝契約価格（機器＋工事） × 月額リース料率

ダイキンリース・クレジットは料率を公表しています（2026年1月1日以降）。例として契約価格65万円・7年なら、650,000円×1.60%＝月10,400円（税別）です。

リース期間	月額料率	75万円の月額	総額
4年	2.45%	18,375円	88.2万円
5年	2.03%	15,225円	91.3万円
6年	1.77%	13,275円	95.6万円
7年	1.6%	12,000円	100.8万円
9年	1.36%	10,200円	110.2万円

料率はダイキンのビジネスリース。9年は業務用マルチ8馬力以上などに限られます。月額と総額は本稿の計算。保守（修理）は含まれず、メーカー保証の期間外の修理は有償です。

入れ替え費用75万円を7年リースにすると月12,000円、総額100.8万円で、購入より25.8万円多くなります。手元のお金を残したい、毎月一定額にしたい会社に向いています。

税務では、リース期間が法定耐用年数の70%（耐用年数10年以上は60%）を下回ると扱いが変わることがあります（国税庁No.5704）。耐用年数13年なら60%で7.8年、端数を切り捨てて7年が目安になります。所有権移転外リースは、毎月のリース料を経費にする処理が認められています（No.5702）。

リース事業協会は、リース契約は中途解約できないと案内しています。移転や閉店の予定があるなら、期間を短くするか購入を選びましょう。

同じ馬力でも、工事費は配管の長さ、室外機の置き場所、高所作業の有無で変わります。今の機種の銘板（形名・製造年・冷媒）と部屋の広さ・用途を伝えて、2社以上から工事費込みの見積もりを取りましょう。

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